Vous recherchez une maison à louer, mais vous ne savez pas les critères essentiels à prendre en compte avant de conclure un tel acte ? Même si vous avez déjà acquis des expériences dans le domaine, une petite mise à jour peut s’avérer utile pour se passer d’une agence immobilière. Alors, découvrez dans cet article les critères essentiels à vérifier avant de prendre les clés chez le propriétaire de votre logement.

Constatez l’état général de la maison à louer

C’est le premier critère essentiel à prendre en considération dans le cadre de la location d’un logement. En effet, vous ne devez en aucun cas signer un contrat de bail de location sans avoir vu le logement de vos yeux. Il est même conseillé de se faire accompagner d’une autre personne pour avoir son opinion sur la maison, malgré le fait que cette dernière vous séduit à première vue.

Aussi, il faut noter que la prise de vue de la maison en location peut véhiculer une image parfaite de cette dernière, mais que la réalité peut être tout le contraire. Rendez-vous donc sur les lieux pour constater l’état général de la maison en location.

Prenez connaissance avec les factures de l’ancien locataire de la maison

Si c’est possible, vous pouvez contacter le précédent locataire pour prendre connaissance avec ses dernières factures d’énergie, notamment pour le gaz et l’électricité. Vous pouvez également lui demander l’opérateur téléphonique qui convient au mieux pour le logement. Ainsi, vous éviterez des surprises désagréables.

Contrôlez l’humidité de la maison en location

Cela peut paraitre banal, mais a tout de même son importance. Par exemple, les traces d’humidité indiquent que l’isolation de la maison n’est pas bonne. En optant pour ce logement, vous risquez à terme d’enregistrer des déperditions de chaleur. Cela sera remarquable sur votre facture d’énergie qui ne va pas cesser d’augmenter.

En outre, l’humidité dans une maison peut entrainer des répercussions sur votre santé. De ce fait, vous devez observer les alentours des fenêtres et les coins de la maison pour vérifier les traces d’eau sur les vitres et les murs.

Vérifiez la tuyauterie avant la location de la maison

Certes, ce n’est pas nécessairement la chose à contrôler lors de la première visite, mais si votre choix est de devenir le futur locataire de cette maison, c’est un critère important à vérifier. Pour ce faire, vous aurez à ouvrir les robinets, mettre en marche la chasse d’eau ou utiliser la douche pour vérifier s’il y a d’écoulement d’eau à un niveau ou un problème de fuites.

En ce qui concerne les radiateurs, il vous faudra les allumer pour constater leur fonctionnement. De plus, vous devez vérifier les prises électriques. D’ailleurs, elles doivent être opérationnelles pour vous permettre de mettre en charge tous vos appareils électriques.

Identifiez les commodités

Au cas où vous auriez des enfants, mais que vous n’avez pas de voiture, le déplacement et l’accessibilité à certains services sont des besoins importants. De ce fait, vous devez choisir une maison proche des transports en commun. Vous pouvez aussi prendre votre vélo par exemple pour effectuer certaines courses.